AL’in Action Logement : trouver un logement social disponible via mon compte

Depuis 2020, une nouvelle plateforme facilite l’accès aux logements sociaux des salariés. Baptisée AL’in, cette plateforme d’Action Logement regorge d’atouts. Dans cet article vous découvrirez ce qu’est AL’in Action Logement, son fonctionnement, et surtout comment accélérer une demande de logement social. 

AL’in Action Logement : à quoi ça sert réellement ? 

Comme nous l’avons brièvement évoqué, AL’in Action Logement est une plateforme d’offres de logements sociaux. Il est vrai qu’il existe déjà des plateformes d’offres de logements spécifiques à certaines régions, comme Loc’Annonces en région parisienne par exemple. 

Alors, en quoi l’initiative AL’in Action Logement est-elle différente ? La réponse est simple : les offres de logements sociaux disponibles sur cette plateforme concernent la France entière. Plus précisément, cette plateforme met en lien les salariés avec les offres pouvant les intéresser. Contrairement à d’autres plateformes, l’accès est soumis à des conditions précises. 

Le public cible de cette plateforme (critères)

Il faut tout d’abord que votre lieu de travail contribue financièrement au fonds Action Logement. Mais ce n’est pas la seule condition, voici les critères à respecter pour pouvoir postuler : 

• être salarié dans le secteur privé qui compte au moins 10 salariés. Ou être employé dans une entreprise agricole de 50 salariés minimum ; 
• avoir des revenus inférieurs ou égaux aux plafonds en application actuellement (et fournir les documents justificatifs) ; 
• ce logement social devra être votre résidence principale ; 
• vous devez avoir un numéro d’enregistrement unique (appelé NUR-NUD).

Après revue de ces éléments, il apparaît clairement que la plateforme AL’in Action Logement a pour vocation d’aider les salariés à faibles ressources. C’est pourquoi le dispositif comprend d’autres aides, comme nous le verrons dans la suite de cet article. 

Les résultats d’Action Logement en chiffres (VIDÉO)

Quelles sont les offres de logements disponibles sur cette plateforme ? 

Ce site propose des logements sociaux à la location. Et comme nous l’avons vu, il est dédié aux personnes qui perçoivent un salaire. Cela signifie que les personnes obligées de déménager pour se rapprocher de leur lieu de travail par exemple sont concernées et éligibles. 

De nos jours, la mobilité professionnelle est de plus en plus forte, notamment chez les jeunes de moins de 30 ans. C’est pourquoi parmi ses offres (et avantages), AL’in propose l’immobilier temporaire.

Ce service dédié permet aux personnes qui perçoivent un salaire d’accéder à une location sur une courte période. Cet immobilier temporaire s’étend de quelques jours à 2 ans maximum. Pour accéder à cette offre, il faut : 

• être employé dans une entreprise du secteur privé d’au moins 10 salariés, en CDI, en CDD, en intérim, en stage ou en alternance ; 
• être célibataire, en couple (sans enfants) ou en famille monoparentale (avec un enfant en bas âge à votre charge). Dans ce cas, votre domicile pourra faire entre 15 et 20 m² ; 
• être majeur ou mineur (émancipé).

Pour postuler, vous devez remplir le formulaire en ligne sur la plateforme. Un conseiller vous rappelle sous 48h à 72h pour vous faire parvenir le dossier à remplir.  Ensuite, le délai de validation dépend de la zone de recherche et du type de logement recherché. 

AL’in Action Logement : comment s’inscrire et être sélectionné ?

Pour pouvoir consulter les offres de logements sociaux, plusieurs étapes sont nécessaires. Tout d’abord vous devez obtenir un numéro d’enregistrement unique. Ce numéro d’enregistrement, baptisé NUR-NUD est facile à obtenir.  Vous devez remplir une demande de logement social sur le SNE (Système National d’Enregistrement).

Après étude de votre candidature, généralement sous 5 jours ouvrés, vous recevrez par courrier et / ou e-mail, votre numéro d’enregistrement unique. Ce numéro d’enregistrement permet de centraliser toutes vos demandes dans votre dossier, et donc de simplifier vos recherches. 

Inscription sur la plateforme 

Pour accéder à l’ensemble des services que propose ce dispositif, il est nécessaire de s’inscrire. Cette étape ne prend que quelques minutes, et encore une fois, tout se passe en ligne. 

La première étape consiste à se rendre sur le site d’AL’in Action Logement et de cliquer sur le bouton « se connecter » (en haut à droite de l’écran). Sur la page qui s’ouvre, cliquez sur “créer un compte” (en bas du formulaire). 

Vous serez alors redirigés vers un autre formulaire, sur lequel vous devez renseigner : 

• votre civilité ; 
• votre nom de naissance ; 
• votre prénom ; 
• votre numéro de téléphone portable ; 
• votre adresse e-mail.

Pensez à bien vérifier l’exactitude des informations renseignées avant de valider votre candidature. N’oubliez pas de cocher la case “j’ai compris et j’accepte sans réserve les conditions générales d’utilisation d’AL’in” pour poursuivre votre inscription. 

Vous êtes presque au bout de l’inscription. Vous allez recevoir un mail de la plateforme. Celui-ci contient un lien de confirmation sur lequel vous devez cliquer. Ensuite, vous êtes automatiquement redirigés vers un dernier formulaire.

Vous n’avez plus qu’à sélectionner « cliquez ici » pour pouvoir créer votre mot de passe. Vous pouvez désormais accéder à l’ensemble des services et des offres du catalogue immobilier d’Action Logement. 

Sélection d’un dossier sur AL’in Action Logement

Bien sûr, remplir un dossier ne signifie pas que vous aurez instantanément une offre de location. Mais alors, comment les candidatures sont-elles étudiées ? Pour pouvoir mettre toutes les chances de votre côté, il est important de savoir comment ça fonctionne. 

Tout d’abord, il faut savoir que la sélection se fait de manière automatisée. Action Logement a mis au point un système de notation. C’est ensuite un algorithme qui va sélectionner les 3 candidatures les mieux notées selon ce système. 

Pour avoir le meilleur dossier possible, il est essentiel de se démarquer des autres demandes. Avant de faire votre demande pour l’annonce de votre choix, vous devez donc tenter de cumuler le plus de points possible. Pour vous aider à mieux comprendre, voici une liste non exhaustive des critères pris en compte (et du nombre de points qui leurs sont attribués) : 

Le système de points sur AL’IN – Sélection d’un dossier
Vous avez moins de 30 ans	+ 70 points
Vous êtes en situation de mobilité géographique	+ 70 points
Votre taux d’effort est entre 26 % et 33 %	+ 40 points (ce nombre varie selon l’écart)
Vous avez eu un refus en CAL (Commission d’Attribution des Logements)	+ 40 points
Vous avez refusé un logement après attribution par la CAL	– 40 points
Selon l’ancienneté de votre demande	+ 20 points

À savoir : le total se fait sur 240 points.

Validation et refus des candidatures sur AL’in

Une convention a été passée entre l’État et Action Logement. Ce dispositif s’engage donc à faciliter l’accès à des logements sociaux aux salariés. C’est pourquoi une fois la note attribuée, d’autres informations vont être étudiées par la Commission d’Attribution pour départager les 3 candidatures retenues. La Commission d’Attribution va notamment prendre en compte : 

• l’urgence de la demande ; 
• la présence d’un handicap.

Bien sûr ce ne sont pas les deux seuls éléments qui déterminent l’attribution ou non d’un logement social. À cette étape, ce sont des humains (et non plus un algorithme) qui examinent chaque candidat.

Le dossier qui arrive en tête dispose de 14 jours pour accepter l’offre qui lui est faite. Si elle n’a pas été acceptée passé ce délai, on la propose au deuxième candidat, et ainsi de suite. À noter qu’en cas d’acceptation, la demande se supprime automatiquement. Cela entraîne la perte de votre ancienneté concernant cette démarche. 

5 astuces pour trouver rapidement un logement sur AL’in Action Logement

On le sait, trouver ce type de logement en France peut s’avérer être la croix et la bannière. Il faut bien souvent s’armer de patience. Pour vous éviter cet écueil, voici quelques astuces qui vous aideront à “booster” votre recherche de logement : 

1. connectez-vous régulièrement pour ne louper aucune annonce postée en ligne ; 
2. remplissez bien votre dossier car cela évite de perdre du temps à devoir fournir les pièces justificatives manquantes ; 
3. pensez à consulter votre boîte Spam, il se peut que les courriels d’AL’in Action Logement s’y trouvent ; 
4. n’hésitez pas à contacter un conseiller d’AL’in Action Logement pour qu’il vous aide à améliorer au maximum votre score ; 
5. et surtout PERSÉVÉREZ ! 

Encore une fois, nous tenons à souligner l’importance d’avoir un dossier de candidature complet. Pour ce faire, joignez chaque pièce justificative demandée. Un dossier incomplet ne sera pas étudié, même s’il ne manque qu’une seule pièce justificative ! Vérifiez bien que toutes les pièces et informations demandées sont fournies, et qu’elles sont bien lisibles.

Attention : en l’absence d’une des pièces justificatives, vous ne pourrez pas accéder au catalogue des offres. Ceci mettra un frein à vos recherches, et la location souhaitée pourrait vous passer sous le nez. Si votre dossier est complet, il sera plus rapidement transmis à la Commission d’Attribution. 

Aides disponibles sur AL’in Action Logement 

Il est vrai que l’objectif premier de cette plateforme est la recherche d’un bien immobilier social. Mais rechercher un bien social est complexe. Pour aider les candidats à tirer le meilleur profit de leurs recherches de location, AL’in Action Logement propose aussi des aides. Nous allons maintenant vous présenter celles que vous pourrez trouver sur la plateforme AL’in. 

La garantie VISALE

La garantie VISALE fait partie des dispositifs les plus intéressants pour les candidats. Elle permet d’accéder plus rapidement à un bien en location. De fait, c’est la plateforme AL’in Action Logement qui se porte garante de votre candidature. Vous n’avez plus à vous soucier de trouver un bailleur. 

Avec cette aide, Action Logement prend également en charge les potentiels loyers impayés (ainsi que les charges locatives), de la manière suivante : 

• 36 mensualités dans le parc privé ; 
• 9 mensualités dans le parc social (ou assimilée dans le parc social). Une location destinée à un(e) étudiant(e) peut être considérée comme du parc social.

Outre les éventuels impayés, Action Logement prend aussi en charge les dégradations éventuelles pour un montant pouvant aller jusqu’à 2 mois de loyer avec charges. 

Pour prétendre à cette aide, il faut remplir les conditions suivantes : 

• avoir moins de 30 ans ; 
• ou pour les personnes de plus de 31 ans, avoir un bail de mobilité. C’est-à-dire un contrat de location de 1 à 10 mois, signé entre un bailleur et le demandeur en situation particulière (étudiant, handicap….).

D’autres aides sont proposées sur AL’in Action Logement. Celle que nous allons citer ci-dessous en fait partie.

L’avance LOCA-PASS

Parmi les dispositifs destinés à aider les candidats, on retrouve également LOCA-PASS. Ce dispositif permet à la plateforme Action Logement d’avancer votre dépôt de garantie à votre place au moment de la signature du contrat de location. Cela vous permet d’accéder plus facilement à un bien. 

C’est un prêt à taux 0, avec aucun frais de dossier. Le montant de ce prêt ne peut pas aller au-delà de 1 200 €, et vous devrez le rembourser en 25 mensualités. Pour en bénéficier, il faut : 

• votre recherche doit être pour une résidence principale ; 
• le bien doit se situer en France (métropole et DOM TOM) ; 
• l’appartement ou la maison doit avoir un bail signé par le locataire (vous) ; 
• vous devez travailler dans le secteur privé (non agricole).

Comme pour tout dossier, d’autres données entreront en compte au moment d’examiner votre demande. Pensez encore une fois à bien fournir toutes les pièces justificatives demandées. 

Autres avantages auxquels les futurs locataires ont droit

Outre ces deux aides majeures, AL’in Action Logement donne accès à d’autres avantages : 

• subvention primo-accédants : subvention de 10 000 € pour faciliter l’accès à un bien aux personnes qui achètent pour la première fois ; 
• MOBILI’JEUNES : pour les jeunes de moins de 30 ans en contrat pro ou alternance, une partie du loyer est prise en charge. Le montant varie selon le profil mais ne peut pas dépasser 100 € ; 
• MOBILI’PASS: si vous êtes forcé de déménager à plus d’1 h 15 en transport de votre ancienne entreprise, ou plus de 70 km, la plateforme AL’in Action Logement prend en charge les frais de déménagement à hauteur de 2 200 € maximum. 

Comme vous pouvez le voir, de nombreuses aides sont conçues pour faciliter la mobilité des salariés. 

Comment accéder à ces aides pour locataire ?

Pour faciliter les recherches et l’accès aux aides, la plateforme AL’in Action Logement offre un service d’accompagnement social. Vous pouvez bénéficier de cet accompagnement social en vous connectant sur votre compte AL’in Action Logement. Il vous suffit ensuite de remplir le formulaire disponible sur la plateforme.

Vous serez alors recontacté par un conseiller social. Celui-ci étudie votre dossier et fournit une aide personnalisée afin de vous aider dans vos recherches. 

La plateforme AL’in Action Logement propose de nombreuses possibilités pour simplifier la recherche d’un bien social. Notamment pour les personnes ayant des ressources dites “faibles ». Si vous êtes dans cette situation, n’hésitez pas à créer votre compte sur la plateforme, ce sera une aide non négligeable pour vous accompagner dans vos recherches.