Investissement immobilier : où acheter pour une retraite paisible ?

Nombreux sont ceux qui font le choix de l’investissement immobilier pour la retraite. Et pour cause, c’est un investissement qui présente beaucoup d’avantages. Cependant, pour une retraite idéale, encore faut-il investir au bon endroit ! Lisez nos 6 secrets pratiques pour acheter un bien quand on souhaite passer une douce retraite.

Privilégiez une ville où le coût de la vie est faible

Réaliser un investissement immobilier pour la retraite nécessite une certaine réflexion. En effet, ce n’est pas une décision qui se prend à la légère. De nombreux éléments doivent être soigneusement étudiés avant d’acheter un bien pour sa retraite.

Pour faire le meilleur choix, vous devez prendre en compte le coût de la vie. Pour rappel, on entend par là une estimation des coûts moyens de l’ensemble des dépenses de consommation d’un ménage. Cela comprend donc :

• l’hébergement,
• la nourriture,
• les transports.

Bien sûr, il est impossible de prédire l’évolution future du coût de la vie. De nombreuses données entrent en considération. Malgré tout, acheter un bien pour sa retraite dans un lieu plus abordable se révèle intéressant sur le long terme. Vous trouverez même des villas à vendre à prix réduit, y compris si vous souhaitez vous installer à l’étranger. Un faible coût de la vie a plus de chance de rester plus faible que les autres lieux. Et ce, même s’il augmente entre-temps.

Favorisez une région proposant de nombreuses activités et loisirs en plein air

L’achat d’un bien immobilier en tant que retraité doit s’envisager d’une manière différente que pour un actif. En effet, vous serez à la retraite lorsque vous profiterez de ce bien. Par définition, cela signifie donc que vous aurez beaucoup plus de temps libre que lorsque vous étiez actif (ve).

Si cela peut sembler « trivial », c’est pourtant un point essentiel lors du choix de votre investissement immobilier pour la retraite. Il serait en effet dommage de trouver le bien de vos rêves, mais de vous y ennuyer à longueur de temps. C’est pourquoi il est vivement conseillé de se renseigner sur les activités et les loisirs proposés par votre future région de résidence. Ceci est notamment vrai pour les activités et les loisirs qui se déroulent en plein air.

Des activités en plein air vous permettront de sortir régulièrement de chez vous, mais aussi de rompre avec l’isolement. Ceci est particulièrement important si votre investissement immobilier pour la retraite se situe dans une région différente de celle de votre résidence actuelle. En plus d’être bonnes pour votre santé et votre moral, ces activités vous aideront à rencontrer plus facilement de nouvelles personnes.

Assurez-vous que la ville dispose d’un hôpital de qualité

L’investissement immobilier pour la retraite peut se faire de diverses façons : prêt, investissement en SCPI ou capital personnel. Cependant, pour réaliser l’achat d’un bien immobilier en tant que retraité, il faut penser en termes de facilité d’accès aux soins.

De fait, plus on avance dans l’âge, plus on aura tendance à nécessiter un suivi médical régulier. Lorsque l’on cherche à acheter un bien pour sa retraite, se renseigner sur les services médicaux à proximité est donc primordial.

Le choix de votre investissement immobilier pour la retraite doit donc prendre en compte la présence d’un hôpital de qualité à proximité. L’idéal serait que l’hôpital se trouve dans votre future ville de résidence. Si cela n’est pas possible, il faut au moins que l’hôpital le plus proche se trouve à moins d’une heure de route afin que vous puissiez aisément vous y rendre.

Pour connaître la réputation de l’hôpital qui vous intéresse, il existe des outils pratiques. Vous pouvez par exemple visiter le site de la Haute autorité de santé (HAS). Sur ce site, vous trouverez un onglet « Qualité des hôpitaux et cliniques ». Il vous suffit ensuite de taper le code postal ou le nom de l’établissement pour avoir votre réponse.

Tenez compte du climat de la ville sur toute l’année avant d’acheter un bien

Vous avez passé vos vacances d’été dans un endroit en particulier et vous vous dites que ce serait un bel investissement immobilier pour la retraite ? Attention, l’achat d’un bien en tant que retraité ne doit pas se faire sur un coup de tête !

Gardez à l’esprit que cet investissement immobilier pour la retraite a de grandes chances de devenir votre résidence principale. Il faut alors envisager le logement sur le long terme. Cela passe notamment par vos préférences en termes de climat tout au long de l’année. Si seuls quelques mois de l’année sont agréables à vos yeux et que le reste du temps le climat est plutôt rude, cela risque de nuire à votre désir de passer une retraite paisible.

C’est pour cela qu’il reste important de se renseigner sur le climat qui prédomine dans la ville de votre choix. D’ailleurs, même si votre investissement immobilier pour la retraite est à visée locative, le climat a son importance. Il vous sera plus facile de louer votre bien toute l’année si le climat est clément.

Vérifiez le taux de criminalité et le degré d’insécurité de la région

Lorsque l’on pense investissement immobilier pour la retraite, on pense souvent au logement à proprement parler. C’est une erreur ! Bien sûr, le choix du bien est essentiel, mais il ne faut pas oublier tout ce qui l’entoure. Il s’agit, en d’autres termes, de l’environnement.

Nous avons déjà évoqué le coût de la vie ou encore l’offre en matière d’activités et de loisirs. Cependant, un autre élément est crucial lorsque vous choisissez où réaliser votre investissement immobilier pour la retraite : la sécurité. En effet, si votre but est de passer une retraite paisible, vous vous devez de vous renseigner sur l’insécurité de votre futur lieu d’habitation.

Ici, il ne s’agit pas seulement de s’intéresser au sentiment d’insécurité (qui est subjectif, donc relatif). Prenez le temps de chercher des données statistiques concrètes. Pour ce faire, vous pouvez consulter les sites officiels de votre futur lieu de résidence. Vous pouvez également consulter les chiffres officiels du gouvernement sur la sécurité. Ces derniers sont régulièrement mis à jour et se basent sur l’évaluation de nombreuses données.

Demandez l’avis de votre entourage sur votre destination de retraité

Pour trouver votre investissement immobilier pour la retraite, plusieurs solutions s’offrent à vous. Vous pouvez écumer les petites annonces immobilières par vous-même ou confier votre projet à un professionnel de l’immobilier. Quelle que soit votre solution de prédilection, n’hésitez pas à solliciter votre entourage. Leurs avis et leurs conseils peuvent se révéler précieux pour vous aider à trouver votre investissement immobilier pour la retraite.

Il est toujours intéressant de récolter des avis divers et variés. Certains peuvent vous aider à éliminer des options ou au contraire vous faire envisager des options auxquelles vous n’auriez même pas pensé. Qu’il s’agisse du type de logement ou de votre destination, n’hésitez pas à parler de votre projet immobilier avec votre entourage. Certaines personnes ont peut-être le même projet. Ainsi, vous pourrez échanger vos idées et glaner des informations précieuses.

Même s’il est intéressant de prendre en compte l’avis de votre entourage, n’oubliez pas qu’il s’agit de votre projet. Vous devez donc considérer les critères qui sont importants pour vous en priorité. Réaliser un investissement immobilier pour la retraite est une solution très intéressante. Cependant, prenez le temps de mûrement réfléchir. Il est crucial de prendre le temps d’identifier les critères qui sont importants pour vous. Enfin, avant d’arrêter votre choix, renseignez-vous sur votre futur environnement de vie.