L’investissement immobilier est un placement financier plébiscité par les Français. Sa rentabilité peut être très intéressante, mais comment faire un investissement immobilier rentable ? Voici un plan d’action en 3 étapes.
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Bien préparer son investissement immobilier
Pour être rentable, un investissement immobilier doit se préparer correctement. D’abord, prenez le temps de définir une stratégie. Souhaitez-vous faire un investissement locatif ? Si oui, courte ou longue durée ? Ce ne sont là que quelques-unes des questions que vous devez vous poser.
Ensuite, pour réaliser un investissement immobilier rentable, réfléchissez aux éléments suivants :
- le budget que vous allez allouer à ce projet ;
- le type de bien ;
- le temps que vous souhaitez consacrer à la gestion de votre bien (en cas d’investissement locatif).
Enfin, le choix du bien est une étape primordiale pour obtenir une belle rentabilité. Notamment, si vous décidez de le revendre. Pour vous aider, des sites spécialisés permettent d’estimer la valeur de votre bien immobilier. Vous pouvez cliquez ici dès maintenant pour évaluer votre bien.
Choisir le bon type d’investissement immobilier rentable
Pour obtenir un investissement immobilier rentable, il faut choisir le bon. Il existe 3 grandes catégories d’investissements :
- l’immobilier de jouissance : l’achat (ou la location) d’une résidence principale ou secondaire ;
- l’immobilier locatif : location nue (par défaut), meublée (LMNP) ou en immobilier défiscalisant dans l’ancien (Denormandie) ou dans le neuf (Pinel) ;
- l’immobilier pierre-papier : avec délégation de la gestion (SCPI, crowdfunding, SIIC).
Tous ces investissements possèdent des avantages et des inconvénients. Pour choisir le plus adapté, prenez le temps de cerner vos envies et vos besoins.
Se faire accompagner par des professionnels de l’immobilier
Pour obtenir la meilleure rentabilité pour votre investissement, rien de mieux que de vous faire accompagner par un professionnel. Il pourra vous aiguiller dans le choix du type de bien en fonction de vos besoins et de votre projet.
De plus, si vous désirez vendre votre bien par la suite, vous pouvez signer avec lui un mandat de vente qui vous facilitera les démarches.
Réaliser un investissement immobilier rentable nécessite de la préparation et de la réflexion. Pour mettre toutes les chances de votre côté, sollicitez l’aide et les conseils de professionnels du secteur.